Le site de référence en SCPI

La "pierre-papier" aussi appelé SCPI (pour Sociétés Civiles de Placement en Immobilier).
Avec le site internet SCPI-online, recherchez et souscrivez des parts de SCPI en toute sécurité.
Avec une performance 2012 de + 5,27%, les SCPI de rendement affichent un des meilleurs couples rendement / risque dans l'univers des placements en France.

Les avantages des SCPI sont nombreux :

Risque mutualisé car reposant sur plusieurs biens immobiliers situés dans plusieurs grandes villes de France. Immobilier de bureaux, murs de boutiques, grandes surfaces commerciales, locaux d'activité ou résidentiel. Situés à Paris, Ile de France et grandes métropoles régionales (Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille...)

Une excellente performance supérieure à +5% grâce au surcroît de rentabilité offert par l'immobilier d'entreprise. En effet, des bureaux se louent généralement plus cher qu'un appartement.


Aucun soucis de gestion locative. A travers un investissement en SCPI, vous mandaté une société de gestion d'actifs immobiliers spécialisée qui va se charger de la bonne marche locative des biens en portefeuille. Entrée dans les lieux, relocation, suivi des baux commerciaux, procédures... La société de gestion vous reverse trimestriellement votre quote-part de loyer proportionnelle au montant de votre investissement.

Possibilité de loger des parts de SCPI dans un contrat d'assurance-vie. De plus en plus de compagnies d'assurance proposent des contrats d'assurance vie permettant d'investir en parts de SCPI. L'intérêt réside dans la fiscalité avantageuse de l'assurance vie notamment après 8 ans d'ancienneté ainsi que la liquidité assuré par la compagnie.

Sur SCPI-online .com, retrouvez les meilleures SCPI de la place. Immorente, Sélectinvest, Epargne Foncière, Buroboutic, Pierre privilège, PFO2, Pierre 48, Fructipierre et Laffite Pierre chez Nami Aew, Novapierre, Elysées Pierre et bien d'autres encore.
 
Fonctionnement des SCPI. Un épargnant souhaite placer 100.000 euros en parts de SCPI pour diversifier son patrimoine. Il identifie une SCPI qui apporte un certain nombre de qualité à ses yeux. Il signe donc un bon de souscription et le remet accompagné de son chèque à la société de gestion qui gère la SCPI. Les équipes investissement prennent alors le relais pour identifier des immeubles de bureaux, commerces ou autres a potentiel. Bien entendu, le montant de la souscription de notre épargnant se cumule avec toutes les autres souscriptions reçues de la part de dizaines d’autres investisseurs. Une fois investie dans un immeuble, l’équipe Asset Management se charge de la gestion locative des biens immobiliers, avec pour mission principale de maximiser les recettes locatives. Notre épargnant peut bien entendu revendre ses parts après plusieurs années de détention (on parle d’un investissement de long terme supérieur à 8 ans pour amortir les droits d’entrée et les risques de marché immobilier).

Vous ne juriez que par un investissement dans une chambre de bonne parisienne. Revoyez votre jugement et misez sur les SCPI ! Un investissement sûr, rentable et de plus en plus important, sans aucun soucis de gestion locative. 

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