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Investir dans l'immobilier locatif

Pour réussir son investissement locatif, il est toujours bon de connaître le fonctionnement du marché, les grandes règles de fiscalité qui s'imposent et les diverses incitations du gouvernement pour favoriser les investisseurs. En effet, celles-ci sont nombreuses et peuvent correspondre à toutes les bourses. Les budgets modestes apprécieront de pouvoir investir en SCPI, à des tickets d'entrée plutôt modestes, les budgets moyens investiront dans du neuf avec la loi Pinel, ou dans du meublé avec le LMNP; et enfin les budgets les plus importants choisiront le patrimoine de prestige, en optant pour des monuments historiques ou des biens anciens à rénover en loi Malraux. Dans tous les cas, bien connaître le domaine, c'est pouvoir s'assurer de limiter les risques liés à son placement et savoir calculer sa rentabilité. En effet, dans le domaine, les vendeurs de rêve sont légion ! Pour les éviter, mieux vaut passer par un gestionnaire de patrimoine ou avoir de bonnes sources d'informations.
Pour vous aider dans vos choix, vous pouvez utiliser un simulateur d'investissement : gratuit et en ligne, cet outil peut se révéler bien pratique pour vous aider à anticiper votre achat. Pour l'utiliser, les seules informations nécessaires sont la composition de votre foyer fiscal, le bien que vous prévoyez d'acheter, la durée d'investissement souhaitée et vos revenus : ensuite, les calculs sont automatiques. En fin de simulation, nos conseillers sont à votre disposition pour toute question ou toute demande d'étude personnalisée.
Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine est d'aider ses clients à réaliser des placements sûrs : il connaît le marché de l'immobilier, les lois qui le régissent. En développant une relation de confiance avec son client, il peut l'aider à choisir le placement qui lui conviendra. Un bon placement est celui que le client comprend et qui peut l'aider à réaliser son projet, qu'il soit sur le long ou le court terme. De cette façon, il n'y a pas de placement idéal, mais des placements adaptés aux besoins d'une personne et sécurisés.
Immobilier-informations.com souhaite vous aider à créer votre capital de façon saine : vous retrouverez de nombreux conseils sur l'investissement locatif dans la partie blog, et vous pouvez contacter nos conseillers pour avoir des avis personnalisés sur votre situation.

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27-07-2016
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