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Astuces pour construire sa maison

Que ce soit pour une prairie ou un lotissement spécifié, le choix de terrain a un rôle très important dans toutes les autres modalités de la construction. C’est à partir de ce dernier que le constructeur ou l’architecte va ériger le plan de la maison.


Comment choisir son terrain ?


Avant de feuilleter les magazines immobiliers et les annonces dans les journaux, il aurait déjà fallu fixer le budget qui sera alloué à l’ensemble des tâches. De cette façon, il sera plus facile de correspondre les besoins aux possibilités. Prévoir une grande piscine ou un sauna norvégien privé c’est le pied, à condition que cela entre dans le budget. Autrement ce serait courir volontairement à un suicide financier. L’astuce est de rédiger les points les plus indispensables, comme la sécurité, l’accès et le transport, l’emplacement, la constructibilité, le prix, les projets de construction aux alentours…



En tout, il n’y a pas de terrain idéal que celui qui correspond le mieux à son budget et à ses besoins. Pour tomber sur le bon terrain, il ne faut pas hésiter à se renseigner auprès des agences locales, à la mairie ou pourquoi pas directement à un promoteur-constructeur immobilier comme Didier de Witte.


Faire appel à un constructeur professionnel


Pour la création du plan de construction, deux solutions se présentent à l’acquéreur-propriétaire : léguer la tâche à un architecte ou traiter directement avec un constructeur. Faire appel à un architecte permet de laisser place à la créativité, de se focaliser sur la performance interne et externe de la maison. De personnaliser sa maison à ses goûts sans pour autant négliger les démarches administratives et les règlementations sur la construction. A savoir que pour une surface faisant plus de 170 m², il est obligatoire de faire appel à un architecte.

Dans les deux cas, des catalogues de réalisation possible sont présentés à l’acquéreur. Généralement, les services d’un architecte soient bien plus chers que celui d’un constructeur.

Quel que soit le professionnel en charge des tâches, il faut veiller à ce que les normes de construction soient respectées. En l’occurrence, les règlementations thermiques, écologiques et économiques qui décideront de la performance de la maison une fois construite.

L’intégration des systèmes pour la réduction de la consommation énergétique fait souvent partie des prestations des constructeurs que ce soit Didier de Witte ou autres professionnels.


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21-09-2018
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